MAISON 3 FAÇ.646m² - 4 chbres

Rue du Bois Fichaux, 16
7700 Mouscron
Belgique

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349.000 €

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Description Générale

Très belle maison d’habitation (3 façades) en parfait état général et comprenant : - Au sous-sol : une cave sous le garage. - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand living pour salon et salle à manger, une cuisine équipée ouverte, une chaufferie/buanderie, wc séparé, une salle de bain complète (baignoire – douche – lavabo), un garage (avec porte électrique) pour une voiture + parking pour plusieurs voitures, une terrasse et un beau jardin. - 1er étage : un palier desservant quatre chambres et wc. - 2ème étage : un grand grenier aménageable. Chauffage central au mazout (une cuve aérienne de 2.200 litres et une autre de 1.100 litres). Installation électrique conforme (valable jusqu’en 2031). Citerne d’eau de pluie de 7.000 litres dans le jardin. Châssis double vitrage et persiennes partout. PEB : « C ». Certificat n°20170315001288. Consommation énergétique : 242kWh/m².an. Au plan de secteur, le bien est situé en zone d’habitat. Actuellement occupée par les propriétaires. Liberté à convenir avec ces derniers. RENSEIGNEMENTS : prendre contact avec l'étude et demander M. Sébastien OOSTERLYNCK. Vincent COLIN & Alain HENRY, Notaires Associés. Société Civile sous forme de SPRL Rue des Tanneurs, 29 7730 - ESTAIMBOURG tél. 069/55.60.00 (de France : 00.32.69.55.60.00) fax. 069/55.60.01 (de France : 00.32.69.55.60.01) e-mail : a.henry@notaires-estaimbourg.be/v.colin@notaires-estaimbourg.be Réf. : 13.008. Site de l'étude : www.notairehenry.be ou www.notairecolin.be

Consommation et performance énergétique

kWh/m².an

242 kWh/m².an

  • Besoins en chaleur du logement

  • Performance des installations de chauffage

  • Performance des installations d’eau chaude sanitaire

  • Système de ventilation

PEB No. 20170315001288 | E totale : 53876 kWh/an | E spec : 242 kWh/m².an

Les plus

Quartier calme, Communication facile, Bonne qualité de construction, Bonne distribution des lieux, Bon état d'entretien, Exposition - clarté - vue

Les moins 

Occupation  

Bien occupé
Actuellement occupée par les propriétaires. Liberté à convenir avec ces derniers.

Visites  

S'adresser en l'étude des notaires associés Vincent COLIN & Alain HENRY, à Estaimbourg (069/55.60.00).

Points à proximité  

Type de voirie  

Secondaire

Maison - 3 façades - superficie de 646m²

Revenu cadastral (non révisé) : Egal à 679 €

Composition

Sous-sol

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Cave 1 une cave sous le garage

Rez-de-chaussée

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Buanderie 1
Chaufferie - 1
Cuisine Bon 1 Type : Equipée
cuisine ouverte
Hall - 1
Living 1 grand living pour salon et salle à manger
Salle de bain Bon - 1 Baignoire
Douche
Nbr. lavabos : 1
Terrasse 1
WC Bon - 1

Premier étage

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Chambre 4
WC Bon - 1

Grenier / combles

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Grenier 1 Etat des combles : Aménageables
non isolé

Garage

Jardin

Passage latéral voitures

Terrasse

Caractéristiques - État

Caractéristique État Détails Commentaire
Chassis Bon Type de chassis : Bois
Double vitrage
Volets
Toiture Bon
Chauffage Bon Type : Central mazout
Citerne à mazout
Electricité Bon installation conforme (valable jusqu'en 2031).
Production eau chaude Type de production d'eau chaude : Non défini
Capacité boiler

Raccordements

Eau - Electricité

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