MAISON + ENTREPÔTS1.232m²

Rue du Calvaire, 18
7730 Leers-Nord
Belgique

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300.000 €

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Description Générale

Ensemble immobilier avec : Maison d’habitation (3 façades) avec jardin sur et avec 430m², comprenant : - Au sous-sol : une cave. - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une ancienne cuisine non équipée, une salle de bain simple (avec wc, lavabo, douche et baignoire), wc extérieur, annexe, un jardin et passage latéral avec portail métallique. - 1er étage : trois chambres. - 2ème étage : un grenier aménageable. Chauffage au gaz (convecteur). Châssis en bois simple vitrage avec persiennes au rez-de-chaussée. PEB : « G ». Certificat n°20171020002255. Consommation énergétique : 809kWh/m².an. Installation électrique non conforme (rapport du 18/10/2017). Au plan de secteur, le bien est situé en zone d’habitat. + Grand entrepôt (sur et avec 677m²) à l’arrière. + Grand garage (sur et avec 125m²) à front de rue. Le tout libre d’occupation à la signature de l’acte authentique. RENSEIGNEMENTS : prendre contact avec l'étude et demander M. Sébastien OOSTERLYNCK. Vincent COLIN & Alain HENRY, Notaires Associés. Société Civile sous forme de SPRL Rue des Tanneurs, 29 7730 - ESTAIMBOURG tél. 069/55.60.00 (de France : 00.32.69.55.60.00) fax. 069/55.60.01 (de France : 00.32.69.55.60.01) e-mail : a.henry@notaires-estaimbourg.be/v.colin@notaires-estaimbourg.be Réf. : 11.583. Site de l'étude : www.notairehenry.be ou www.notairecolin.be

Consommation et performance énergétique

kWh/m².an

809 kWh/m².an

  • Besoins en chaleur du logement

  • Performance des installations de chauffage

  • Performance des installations d’eau chaude sanitaire

  • Système de ventilation

PEB No. 20171020002255 | E totale : 139683 kWh/an | E spec : 809 kWh/m².an

Les plus

Quartier calme, Communication facile

Les moins 

Occupation  

Bien non occupé
Libre d'occupation à la signature de l'acte authentique.

Visites  

S'adresser en l'étude des notaires associés Vincent COLIN & Alain HENRY, à Estaimbourg (069/55.60.00).

Points à proximité  

Type de voirie  

Secondaire

Maison + entrepôt + garag - superficie de 1232m²

Revenu cadastral (non révisé) : Egal à 1.318 €

Composition

Sous-sol

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Cave 1

Rez-de-chaussée

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Cuisine A revoir 1 Type : Non équipée
Garage - 1
Hall 1
Salle à manger - 1
Salon 1
Salle de bain A revoir - 1 Baignoire
Douche
Nbr. lavabos : 1
WC
WC Non disponible 1

Premier étage

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Chambre 3

Grenier / combles

Type État Surface Nbr. Détails Commentaire
Grenier 1 Etat des combles : Aménageables

Garage

Jardin

Remise

Cour

Passage latéral voitures

Caractéristiques - État

Caractéristique État Détails Commentaire
Chassis A revoir Type de chassis : Bois
Toiture Non disponible
Chauffage A revoir Type : Convecteurs gaz
Electricité A revoir
Production eau chaude Type de production d'eau chaude : Non défini
Capacité boiler

Raccordements

Eau - Gaz - Electricité - Téléphone - Télédistribution

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